Анализ текущей ситуации на рынке недвижимости, выезд специалиста на объект и оценка стоимости.
Консультация по предстоящей продаже квартиры.
Информирование клиента по жилищному и налоговому законодательству.
Продвижение объекта, активная реклама, эффективный поиск клиентов.
Обработка звонков, ведение переговоров, показ жилья.
Корректировка стоимости по результатам работы.
Представлением интересов продавца.
Прием аванса, обсуждение сроков и условий сделки по купле-продаже объекта.
Полное документальное сопровождение продажи квартиры, в том числе, если вы самостоятельно нашли покупателя: подготовка необходимых документов, составление договора купли-продажи, подача пакета бумаг на регистрацию недвижимости.
Помощь в решении вопросов, связанных с отсутствием каких-либо документов, например, неузаконенная перепланировка жилья.
Проверка юридической чистоты сделки, наличия/отсутствия арестов, запретов, обременений в отношении объекта.
Выбор и согласование банка для осуществления сделки по продаже квартиры, бронирование ячеек, подготовка договоров аренды и дополнительных соглашений к ним.
Организация и контроль расчетов по сделке (условия доступа, сроки аренды ячеек, удержание сумм под выполнение определенных условий и т.д.)
Заключение договора купли- продажи и других документов, необходимых для сделки по продаже квартиры.
Содействие в подаче документов и получении зарегистрированных бумаг после регистрации.
Организация приема-передачи жилья, подготовка и подписание акта приема- передачи.
Помощь в снятии с регистрационного учета и постановке на регистрационный учет по новому месту жительства как продавцов, так и новых владельцев квартиры ( при необходимости)
